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    在上海開一家聯合辦公空間要花多少錢?

    來源:原創18/01/16
    無論您打算將您的聯合辦公空間作為一個創意產業孵化器,聯合品牌或利潤中心,您至少可以保持盈虧平衡。開辦第一年大概只有41%的聯合辦公空間是可以盈利的(這個數字在經營兩年后上升到72%),重要的是要了解成本,這將決定您的平衡您的收支的能力 - 并在開辦早期生存下來。
     
    雖然您的最終成本將根據用戶的大小、位置和成員的需求來確定,但通過查看這些基本的成本因素,您可以開始了解您的潛在支出和未來的預算需求。


    營銷和品牌
    一旦您對您的社區有了明確的認識,強大的營銷和品牌戰略對于接觸潛在的成員和產生興趣至關重要,尤其是當品牌循環回到自身,幫助鞏固社區,而社區加強您的品牌的時候。我們將這筆支出的核心重點放在相關流域的活動策劃和公關工作上。
     
    經營成本
    由于您本質上是您的聯合辦公空間的房東,您需要對所在地區的租金,商業價值和公用設施負責。這些運營成本將是您最重要的持續支出。像高速互聯網等方面對您的租戶來說是必要條件,不僅要考慮您的連接,還要考慮您的本地網絡和Wi-Fi。
    最后,為您的各種實用工具投資支持和應急是一個明智的想法。在您的網絡連接不穩定或經常掉線;您會希望這個問題盡快得到解決,以減少對您的租戶的使用影響。
     
    技術
    雖然您的成員可能有他們自己的筆記本電腦和電話,但是您的ICT和AV系統將決定您的成員在當今市場上靈活、高效和協作的能力。
    還有安全問題。您的團隊成員完全依賴您來確保他們的工作空間和內容的安全,因此監控和警報(更不用說網絡安全)系統都是必須的。
     
    家具
    無論您是創建會議室還是開放式的工作區域,您都希望充分利用該環境。正確的家具規格將確保成員安全、舒適地工作,并擁有所需的工具,使其發揮最大的能力
    近年來,我們看到以往被忽視的家具方面在聯合辦公空間中變得越來越普遍--尤其是那些對人體工程學有影響的方面,比如坐/立臺、任務照明和聲學面板。
     
    設計和裝修
     
    您的空間的設計和裝修的資本成本將證明您的單一的最大支出,所以重要的是要把它們第一次正確。您將希望通過適應高容量的會員(沒有空間感覺過于擁擠)來利用您的房地產投資。這是通過項目設計階段的空間優化實現的。
     
    您的聯合辦公空間設計和裝修的資本成本將會是您的最大支出,所以第一次就把它們做好是很重要的。您會想要利用您的空間投資,以容納高容量的成員(不能讓空間感覺過度擁擠)。這是通過在項目的設計階段進行空間優化來實現的。
     
    如果您已經找到了一個滿意的聯合辦公空間,并且想要測試您的預算,我們可以幫助您完成這個過程。 





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