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    辦公室租賃后常見的問題

    來源:原創17/10/16


    1、通風(新鮮空氣供應)
     
    現代辦公室最常見的問題之一 - 缺乏新鮮空氣。新鮮空氣供應嚴格限定,對員工健康和效率的負面影響。事實上,這個問題更加嚴重,因為在成品建筑物中增加新鮮空氣供應(中央新風)是非常困難的。
    建議:
    在選擇心儀辦公空間時,請專業的辦公室服務商為您提供最大容量的房屋測試(空間規劃)。在檢查最大容量后,專業工程師要計算最大人員的新鮮空氣供應量。然后檢查建筑是否提供這種能力。如果沒有,比選擇相關辦公室是有風險的。


    2、辦公室太冷
     
    在北方,有些辦公樓供暖不一定充足。這可能導致溫度低于舒適度 - 特別是在辦公室里面。
    建議:
    改變供暖能力幾乎是不可能的。避免麻煩的唯一辦法是讓專業工程師準備可行性研究報告,并提供基礎建設能力是否足以使冬季變暖。


    3、在辦公室里太冷了 - 2
     
    有時加熱能力是足夠的,但它是冷的。這可能是因為加熱時間表 - 當建筑物在夜晚和周末期間節省供暖能力時。
    建議:
    在與業主討論租賃條款時,總是檢查供暖系統的年度,每周甚至每天的時間表。如有疑問,請向HTD赫韜建工程師尋求專業意見。
     
     
    4、辦公室太熱了
     
    通常意味著空調制冷能力不足。
    建議:
    在選擇心儀辦公空間時,請務必檢查提供的空調能力是否符合更新HTML您的需求。通常情況下,您可以通過添加新的單元來擴展容量,在這種情況下,請確保物業提供安裝外部風機盤管或冷卻器的地方。
     
     
    95%的在簽署辦公室租賃后都后發生上述問題,在簽署租賃之前,請咨詢專業辦公室裝修工程師。HTD赫韜建設12年專業辦公室系統解決方案服務經驗。以資深的項目管理團隊,提供專業的代甲方總承包管理。
    提供從辦公選址咨詢、設計規劃、工程施工、項目管理、軟裝設計、空調消防系統改造、辦公家具、弱電安防及智能化系統、保潔搬場、工程維修及設施管理等系統解決方案;在項目各個階段為業主提供專業、高效的管家式服務。讓每位客戶真正享受到專、快、優、省,拎包入住的極致體驗。
    真品質、心服務——用心創造美好辦公生活  HTD赫韜建設用“心”服務客戶,用“心”成就客戶。不斷贏得更多客戶的滿意,是我們不變的追求!
     
    注:圖片來源北京郵電大學 項目案例


     

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